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温州房管局
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  • 收录日期:2020-11-10
  • 更新日期:2020-11-10
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温州房管局简介

温州房管局是人民政府的职能部门,编制全市住宅与房地产业发展战略、中长期发展规划和工作计划,并指导和组织实施;负责住宅建设的统计工作。

一、房产管理局职责:

1.宣传策划、落实、实行相关法律法规住房与房地产行业管理方法的法律法规、政策法规和战略方针、现行政策,融合当地具体制订地区性执行管理条例;监督管理住房与房地产行业法律法规、政策法规、现行政策、对策的实行状况,调研解决违纪行为;负责房地产行政裁决和行政诉讼法。

2.依据全市社会经济和社会经济发展的目标和整体规划,定编全市住房与房地产行业战略定位、中远期建设规划和工作规划,并具体指导和组织实施;负责保障房建设的统计工作总结。

3.负责制订全市廉租住房整体规划、实施计划并制度建设;参加城区住房体制改革;参加制订城区房产开发地快转让计划方案;参加核准商住楼政府部门具体指导价钱和经济发展可用住房的市场价格;负责按时发布房屋重设价钱;负责管理方法直管公房。

4.负责房屋产权年限、产籍管理工作,签发房屋相关所有权资格证书;管理方法房屋产籍档案资料;监管房地产业测绘工程主题活动,审批房屋测绘工程成效。

5.依规监管、标准全市房地产销售市场;负责全市商品房买卖管理工作;管理方法房地产出让、质押、租用、房屋交易价格评估和中介机构工作中;公布房地产市场信息。

6.负责大城市房屋动迁、室内装修、整修的管理方法;负责房屋安全工作和风险房屋评定;负责全市房屋灭白蚁工作中。

7.负责全市物业管理服务的领域管理工作;参加居民小区的设计规划、工程验收和交付工程验收;负责由市统一组织实施开发设计基本建设的大中型住房和关键建筑的物业管理服务;负责物业管理服务新项目公开招标和物业维修资产的管理工作;参加拟订物业管理服务公司收费标准新项目和收费标准。

8.具体指导企业自管房的管理工作;负责贯彻落实各种房屋现行政策工作中和托管房的管理工作。

9.负责对各县市(市、区)的房地产管理工作的监管和具体指导;属地管理直属机构,负责pk属国有资产处置的监管和管理方法。

10.帮助相关部门搞好城市规划建设统计年报工作中。

11.筹办市人民政府督办的别的事宜。

二、房改办职责:

1.房体制改革实施意见及配套设施现行政策要求,并组织实施;严格执行国务院办公厅《住房公积金管理条例》和《浙江省住房公积金条例》,全面实施和创建住房公积金制度。

2.依据我区住房发展趋势近远期整体规划,科学研究制定我区处理中、中低收入者等各种工作人员住房难题的相关现行政策,并创建住房档案资料①严格执行我国和省相关住房体制改革的战略方针、现行政策和要求,拟订我区住和房改办网络信息。

3.科学研究制定住房货币化分派的现行政策并组织实施;制定住房房租改革创新中远期整体规划;负责执行公有制住房房租调节工作中;核准公有制住房售卖价钱,审核公有制住房售卖;具体指导定期检查监管公有制住房售后服务众用位置维修资金的应用和相互配合公有住房进到销售市场的管理工作。

4.定编、申请保障性住房住房基本建设方案并组织实施;负责经济发展可用住房供货目标的确定审批;参加经济发展可用住房基本建设、管理方法和对经济发展可用住房的核算成本。

5.创建房改办的监督制度,负责地市级行政机关、机关事业单位党员干部和各县市(市、区)副县级之上党员干部的住房管理方法,帮助依法查处违背房改政策的个人行为。

6.具体指导、监管市住房个人公积金管理处(市住房资产管理处)的工作中和各县市(市、区)房改办工作中。

7.筹办市住房体制改革联合会的日常事务。

8.申请办理市人民政府督办的别的事宜。

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