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赣州市房地产管理局
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  • 收录日期:2016-02-22
  • 更新日期:2020-10-12
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赣州市房地产管理局简介

赣州市房地产办理局简介

赣州市房地产办理局是赣州市人民政府担任全市房地产作业的职能部门。

主要职责

(一)贯彻执行国家住所和房地产业法令、法规和方针,研讨拟定全市房地产职业中、长时间开展规划;辅导和推动房地产信息网络化制作;担任树立和完善全市乡镇住所制作与房地产开展宏观调控系统和房地产预警机制。

(二)担任全市房地产开发、物业、拆迁、房地产中介、白蚁防治、房地产测绘等企业(安排)资质和执(从)业人员资历的办理;担任全市房地产职业办理、事务辅导和技术训练以及全市房地产职业统计作业;辅导房地产企业(安排)协会作业。

(三)依法查处房地产商场、拆迁、物业、房地产开发等企业(安排)在运营办理过程中规划房地产有关的各种违法违规行为;对县(市)房地产法制和综合执法作业进行督察辅导

(四)安排施行全市乡镇住所制作与房地产开发规划、方案;担任中心城区房地产开发企业开发运营的办理;参与中心城区乡镇国有土地运用权的出让、有偿转让、运营和开发利用作业。

(五)按照房子权属挂号办理方法的规则,担任中心城区国有土地范围内各类产别房子的产权挂号发证和房子权属的档案办理;办理房地产丈量与房子面积核算;担任划拨土地运用权和地上建筑物、其他附着物转让、租借、典当批阅及中心城区个人制作住所的审阅;担任执行私房方针作业。

(六)担任中心城区范围内房地产商场办理、标准和训练及房地产转让、典当、租借、典当、拍卖、置换、置业担保、承继、赠与等的办理。

(七)安排施行和办理中心城区范围内国有土地上房子拆迁,辅导督察县(市)规划区内房子拆迁补偿安置作业;会同有关部门定时发布中心城区范围内房子拆迁钱银基准价格;担任全市房子拆迁评价胶葛的判定;判决城市房子拆迁胶葛。

(八)安排住所小区配套设备的交验和住所小区物业等级判定作业;辅导业主大会树立及业主委员会的选举产生、存案,辅导督察物业办理企业的办理活动;担任中心城区住所共用部位、公用设备设备修理基金的归集、运用和办理;参与住所小区规划规划、制作和拟定物业收费方法。

(九)安排编制全市经济适用住宅、廉租住宅制作规划;担任安排施行中心城区经济适用住宅、廉租住宅的制作、分配和办理;担任中心城区转制企业未参与房改员工住所和未列入转制资金预算的其他房产交代和交代后的运营办理。

(十)担任中心城区范围内直管公房的运营和修理维护;担任各类房子的安全判定、危房普查和房子安全办理,树立全市危房档案,编制危旧房子改造方案。

(十一)担任中心城区范围内房子白蚁的防备办理和灭治的安排施行及县(市)白蚁防治的技术辅导和科普宣扬。

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