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广州市国土资源和房屋管理局白云区分局
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广州市国土资源和房屋管理局白云区分局简介

广州市疆土资源和房子办理局简介

广州市疆土资源和房子办理局是广州市政府组成安排之一。其主要责任是对全市的国有土地进行规划,对国有土地的征用、转让进行办理和有关地产开发等与疆土资源有关的一切事宜。其内设安排繁复,主要由土地运用规划处、土地矿藏资源办理处、土地矿藏监察处等。

主要责任

(一)贯彻履行国家和省、市有关土地、矿藏、测绘和房子办理的方针方针和法令、法规,起草有关地方性法规、规章草案并安排施行,担任有关行政复议和行政诉讼。

(二)安排编制、施行全市疆土规划和土地运用总体规划,初审区、县级市级土地运用总体规划,审阅镇级土地运用总体规划;安排编制和施行土地维护、运用、开发、收拾、复垦的规划和方案;安排施行基本农田维护和犁地维护办理作业,施行土地用处控制。

(三)担任安排展开节省集约运用土地及其有形商场的建造、完善和监督办理以及土地评价的监督办理作业;安排编制和施行国有建造用地运用权揭露出让年度方案;拟定地价方针和规范;安排施行土地运用权征收、划拨、出让、回收等作业,计收国有建造用地运用权出让金;担任对上报国务院、省政府、市政府批阅的各类建造用地的审阅、报批和批后施行作业;担任建造用地预审和暂时运用土地批阅,核发《建造用地批准书》。

(四)安排拟定地籍办理规程、技术规范;安排施行土地资源查询、地籍查询、土地计算和动态监测;担任土地、房子权属挂号和发证监督办理作业;担任房子接收、代管、撤管等直管房监督办理作业;调处土地权属胶葛。

(五)监督查看恪守和履行疆土资源办理法令、法规的状况;依法查处违背土地、矿藏、测绘办理法令、法规的案子;担任疆土资源动态巡查作业。

(六)担任房地产商场监测,拟定和执行全市调控房地产商场的相关方针;担任监督办理国有、团体建造用地运用权转让、租借、典当等流转行为;担任房地产生意、租借、评价、中介、测绘商场的监督办理;担任商品房预售答应和后续监管作业。

(七)安排编制和施行房子安全办理的有关规划和方案;担任房子安全判定和白蚁防治职业的监督办理;担任房子安全判定、房子补葺、危破房改造、白蚁防治、应急抢险等房子安全监督办理作业。

(八)担任全市物业办理活动的监督办理;担任辅导建立物业办理区域业主大会、业主委员会;担任辅导和监督全市住所专项修理资金缴存和运用。

(九)担任监督办理城市房子拆迁作业,安排编制和施行城市房子拆迁中长期规划和年度方案;拟定城市房子拆迁最低补偿规范,担任城市房子拆迁答应和拆迁单位资质办理;担任对拆迁补偿安顿资金运用的监管作业;担任城市房子拆迁胶葛判决和行政强制拆迁办理作业。

(十)安排编制和施行矿藏资源勘查、开发、运用规划;担任矿业权商场的建造、完善和监督办理作业;担任矿藏资源的开发、运用、维护和环境恢复等监督办理作业;担任矿藏资源储量和探矿权、采矿权的办理作业。

(十一)担任地质勘查、地质灾害防治、地质遗址维护的监督办理;担任地质环境的查询和监督办理;担任地面沉降的监测、防治以及矿泉水、地下水、地热资源挖掘的监测和监督办理。

(十二)担任全市测绘作业的一致监督办理,安排编制和施行测绘作业规划、方案,拟定测绘技术规范;担任测绘职业和商场监督办理;安排施行根底测绘、地籍测绘、房地产测绘、根底地理信息系统建造等作业;担任审阅用于权属挂号的房地产测绘效果。

(十三)担任土地、矿藏、测绘和房子办理的科学技术、信息沟通、宣传教育和外事活动作业。

(十四)担任县级市疆土房管局、区分局领导干部两层办理的主管方作业。

(十五)承办市委、市政府和上级主管部门交办的其他事项。

其他事项

(一)办理市住宅保证办公室(挂市住宅制度改革办公室牌子)。

(二)所属事业单位的设置、责任和编制事项另行规定。

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